5 способов как можно сэкономить на риелторе
С ростом цен на недвижимость стоимость услуг риэлторов непропорционально, но всё-же возросла. Как же можно сэкономить и при этом решить свой жилищный вопрос? Вариантов несколько:
1. Полностью отказаться от услуг риэлторов. Если Вы покупаете квартиру, то Вам останется оплатить расходы по составлению договора купли – продажи, банковскую ячейку и регистрацию договора в регистрационной палате. Если же Вы продаете, то обычно Ваших расходов нет. Этот вариант подходит для тех, у кого есть время, и был хоть какой-то опыт продажи или покупки недвижимости. Если же первого или второго нет, то, скорее всего, у вас мало что получится или получится «первый блин комом» со всеми вытекающими потерями, в т.ч. временными и денежными.
2. Если Вы продаете квартиру без одновременной покупки себе квартиры взамен (=альтернативы), Вы можете найти покупателя и обратиться к риелтору для сопровождения сделки, что обойдется Вам значительно дешевле. Сложность только в том, что опять же Вам придется потерять какое-то время на организацию рекламы, понять, куда давать рекламу эффективно (исходя из вида недвижимости) и проявлять качества продавца при показах своей квартиры.
3. Если Вы покупаете квартиру, Вам придется несколько сложнее, чем если бы Вы продавали, т.к. в этом случае, Вам придется ежедневно покупать газеты и позванивать рекламируемые квартиры. Обычно желание отпадает всего через неделю, т.к. в риелторских базах квартиры попадают на несколько дней раньше выхода в рекламы в печатных изданиях. За это время происходят несколько показов, и за квартиру могут взять аванс. Поэтому от Вас потребуется некоторое терпение и упорство в решении Вашего жилищного вопроса. И опять же – значительно большее количество времени. Найдя квартиру, Вы можете обратиться за дальнейшей помощью к риелтору. Хотя, скорее всего, квартиру уже будет продавать риелтор и Вам нужен будет свой риелтор только в одном случае – если Вы хотите проверить юридическую чистоту.
4. Как вариант, Вы можете обратиться в агентство и сказать, что хотите получить скидку, при этом часть работы будете выполнять сами: сбор документов, поиск квартиры или что Вам не нужна будет проверка или какая- то часть их работы.
5. Банально торговаться. Словом, риелторы тоже люди и договориваться можно и нужно. Главное желание и цель.