Налог с продажи квартиры 13% – с суммы более 1 млн.р, или с разницы между ценой покупки и продажи?
Добрый день. Помогите разобраться – с какой именно суммы я должна заплатить налог при продаже своей квартиры, которая в собственности менее 3-х лет.
Квартира была куплена за 1 850 000р, продается за 2 300 000р. Мне придется платить налог 13% с суммы свыше 1 млн. р. , т.е. с 1300000р, или с разницы между ценой покупки и продажи, т.е. с 450.000р.? Спасибо.
Екатерина, тут всё четко. Размер налога исчисляется с суммы превышающей 1 млн. рублей и не важно по какой стоимости Вы приобрели квартиру. Данность можете уточнить в налоговой.
С уважением, Bestman.ru
Комментариев (2) на «Налог с продажи квартиры 13% – с суммы более 1 млн.р, или с разницы между ценой покупки и продажи?»
15.02.2010 в 20:01
Не вводите людей в заблуждение. Согласно пп1 п1 220 ст НК сумма дохода, с которого уплачивается налог, может быть уменьшена на сумму расходов, относящихся к этому доходу.
Таким образом, если вы строите дом, собирая все чеки на материалы, и потом продаете этот дом, то налог платите не с суммы, за которую продали дом, а с этой суммы минус все ваши расходы на дом (его строительство). Точно так если купили дом, то это является расходом по отношению к будущим доходам по его продаже. А значит сумма определяется исходя из доходы минус расходы
03.03.2010 в 20:02
Хорошее замечание. Но это относится только, если покупка и продажа в одном налоговом периоде. Верно?
Продолжить тему предлагаю на форуме. Приглашаю Вас.